24 Rue des Rossignols 37260 Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2637E1403273R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1975
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 816 – 422 392 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 97 All Des Pinsons 37260 Monts | Maison | 71 m² | 269 000 € | 3 789 |
| 20/08/2024 | 504 Rue Des Mesanges 37260 Monts | Maison | 141 m² | 449 000 € | 3 184 |