Signal Vente

2 Rue Trousseau 37110 Château-Renault

Immeuble · 149 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieB GESn° 2637E1402344Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface149 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 485 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble–149 m²DB24938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 653 €/m² à Château-Renault (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation335 253 – 393 558 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202536 Rue Ernest Bellanger 37110 Château-RenaultMaison57 m²92 000 €1 614
27/11/202512 Che Du Pichon 37110 Château-RenaultMaison68 m²116 000 €1 706
01/10/202521 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison49 m²53 700 €1 096
30/09/20256 Rue Pierre Colin 37110 Château-RenaultMaison110 m²120 000 €1 091
01/09/202526 B Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison63 m²48 000 €762
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement105 m²312 500 €2 976
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement100 m²312 500 €3 125
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultAppartement80 m²312 500 €3 906
30/06/20251 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison100 m²312 500 €3 125
25/03/202520 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison47 m²70 000 €1 489
10/01/20253 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison12 m²137 800 €11 483
10/01/20253 Rue Marceau 37110 Château-RenaultMaison54 m²137 800 €2 552
10/06/20244 Rue Pierre Colin 37110 Château-RenaultMaison74 m²125 000 €1 689
26/04/202423 Bd Louis Delamotte 37110 Château-RenaultMaison85 m²100 000 €1 176
28/03/202412 Rue Du Pichon 37110 Auzouer-en-TouraineMaison48 m²90 000 €1 875