32 Rue de la Corderie 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2637E1400236W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 526 – 108 618 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Rabelais 37160 Descartes | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 04/09/2025 | 30 Rue De La Corderie 37160 Descartes | Maison | 45 m² | 103 000 € | 2 289 |
| 04/09/2025 | 30 Rue De La Corderie 37160 Descartes | Maison | 18 m² | 103 000 € | 5 722 |
| 19/08/2025 | 5 B Av Du Lt Mennesson 37160 Descartes | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Du Commerce 37160 Descartes | Maison | 91 m² | 30 000 € | 330 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Pierre Ballue 37160 Descartes | Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Pierre Ballue 37160 Descartes | Appartement | 81 m² | 79 000 € | 975 |
| 30/04/2025 | 38 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 139 m² | 109 250 € | 786 |
| 06/03/2025 | 15 Av De Verdun 37160 Descartes | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 31/01/2025 | 22 Rue Joseph Leblanc 37160 Descartes | Maison | 48 m² | 58 000 € | 1 208 |
| 18/10/2024 | 46 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Commerce 37160 Descartes | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 |
| 27/08/2024 | 14 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 161 m² | 200 000 € | 1 242 |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Corderie 37160 Descartes | Appartement | 64 m² | 88 000 € | 1 375 |