29 Rue du Tunnel 37500 Chinon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2637E1393579V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 848 – 179 431 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rte De Turpenay 37500 Chinon | Maison | 178 m² | 287 911 € | 1 617 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Jardins De Jeanne 37500 Chinon | Maison | 113 m² | 257 500 € | 2 279 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Closeaux 37500 Chinon | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Closeaux 37500 Chinon | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 29/07/2025 | 23 Rte De Turpenay 37500 Chinon | Maison | 72 m² | 131 000 € | 1 819 |
| 03/02/2025 | 18 Rue Du Tunnel 37500 Chinon | Maison | 50 m² | 86 667 € | 1 733 |
| 03/02/2025 | 18 Rue Du Tunnel 37500 Chinon | Maison | 80 m² | 86 667 € | 1 083 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux 37500 Chinon | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux 37500 Chinon | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 29/08/2024 | 28 Rte De Turpenay 37500 Chinon | Maison | 81 m² | 118 000 € | 1 457 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Des Justices 37500 Chinon | Maison | 86 m² | 153 271 € | 1 782 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Des Jardins De Jeanne 37500 Chinon | Maison | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 12/01/2024 | 4 Rue Des Tilleuls 37500 Chinon | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 05/01/2024 | 9052 Rue Des Justices 37500 Chinon | Maison | 15 m² | 18 000 € | 1 200 |