1ter Chemin De La Prêsle 37270 Véretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2637E1390218O
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2018
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 978 – 431 975 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 18 Rue Catherine Sauvage 37270 Véretz | Maison | 79 m² | 229 425 € | 2 904 |
| 19/11/2024 | 8 Rue Catherine Sauvage 37270 Véretz | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 11/10/2024 | 3 Chem Des Cerisiers 37270 Véretz | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 29/12/2023 | Beauregard 37270 Véretz | Maison | 290 m² | 990 000 € | 3 414 |
| 20/12/2023 | 35 Che Des Acacias 37270 Véretz | Maison | 87 m² | 255 000 € | 2 931 |
| 24/10/2023 | 17 Rue Leo Ferre 37270 Véretz | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |