14 Rue des Lapidaires 37230 Luynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2637E1375556Q
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1971
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 866 – 306 234 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9 B Rue Des Richardieres 37230 Luynes | Maison | 126 m² | 325 500 € | 2 583 |
| 04/09/2024 | 3 Rue Des Lapidaires 37230 Luynes | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| 29/08/2024 | 29 Rue Des Lapidaires 37230 Luynes | Maison | 114 m² | 305 700 € | 2 682 |
| 24/06/2024 | 1 B Rue Des Lapidaires 37230 Luynes | Maison | 180 m² | 575 400 € | 3 197 |