9 Allée des Troënes 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2637E1373388G
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1966
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 540 – 182 590 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 23 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 99 m² | 198 700 € | 2 007 |
| 28/05/2025 | 13 Cite Du Bourg Joli 37140 Bourgueil | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 |
| 30/04/2025 | 1 B Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 141 m² | 228 600 € | 1 621 |
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Missonnellerie 37140 Bourgueil | Maison | 49 m² | 111 000 € | 2 265 |
| 11/02/2025 | 8 All Des Pinthieres 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 28/11/2024 | 16 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 18/10/2024 | 15 Rue De La Missonnellerie 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 05/09/2024 | 18 Rue Des Moulins 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 163 000 € | 1 874 |
| 27/06/2024 | 12 Rue Des Chantiers 37140 Bourgueil | Maison | 138 m² | 276 204 € | 2 001 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Baptiste Marcet 37140 Bourgueil | Maison | 106 m² | 225 583 € | 2 128 |
| 26/03/2024 | 29 Rue De La Concorde 37140 Bourgueil | Maison | 196 m² | 225 000 € | 1 148 |