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7 Rue des Moulins 37140 Bourgueil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2637E1367931J

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Bourgueil (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 706 – 78 308 €
Soit1 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202523 All Des Cedres 37140 BourgueilMaison87 m²120 000 €1 379
04/07/20251 Rue Du Gue Blordeau 37140 BourgueilMaison99 m²198 700 €2 007
28/05/202513 Cite Du Bourg Joli 37140 BourgueilMaison88 m²153 000 €1 739
30/04/20251 B Rue Du Gue Blordeau 37140 BourgueilMaison141 m²228 600 €1 621
25/04/202521 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison82 m²156 000 €1 902
14/04/20259 Rue Du Bourg Joly 37140 BourgueilMaison83 m²155 000 €1 867
27/02/202510 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison49 m²111 000 €2 265
11/02/20258 All Des Pinthieres 37140 BourgueilMaison90 m²200 000 €2 222
28/11/202416 All Des Cedres 37140 BourgueilMaison87 m²140 000 €1 609
18/10/202415 Rue De La Missonnellerie 37140 BourgueilMaison87 m²115 000 €1 322
20/09/20247 Rue Des Signorets 37140 BourgueilMaison96 m²158 000 €1 646
05/09/202418 Rue Des Moulins 37140 BourgueilMaison87 m²163 000 €1 874
27/06/202412 Rue Des Chantiers 37140 BourgueilMaison138 m²276 204 €2 001
17/06/20249 Rue De La Contrie 37140 BourgueilMaison107 m²200 000 €1 869
04/04/202415 Rue De La Contrie 37140 BourgueilMaison127 m²166 000 €1 307