7ter Route de Vaugondy 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2637E1366488W
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface161 m²
Construction2016
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 036 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation387 189 – 454 526 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 8 Bois Soulage 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 07/05/2024 | 8 Bois Soulage 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |