Signal Vente

2 Rue du Chateau 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 141 j)

B énergieA GESn° 2637E1348920E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 974 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 262 – 278 524 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 800 €2 605
06/10/202513 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison88 m²188 000 €2 136
09/07/202536 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison94 m²100 000 €1 064
24/06/20256 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²162 000 €1 500
04/06/20254 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison70 m²107 465 €1 535
16/05/20252 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison99 m²155 000 €1 566
23/04/20256 Rue Du 8 Mai 1945 37150 La Croix-en-TouraineMaison66 m²167 000 €2 530
22/04/202571 Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison131 m²250 000 €1 908
04/04/20254 All De La Neuraye 37150 La Croix-en-TouraineMaison74 m²140 000 €1 892
21/03/202510 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison104 m²203 000 €1 952
20/03/20251 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
10/07/20243 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143
03/06/202442 B Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison110 m²140 000 €1 273
29/05/202422 Rue De L'orangerie 37150 La Croix-en-TouraineMaison175 m²368 000 €2 103
15/12/202377 A Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison114 m²160 000 €1 404