Signal Vente

26 Rue du 11 novembre1918 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2637E1339068G

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 496 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 674 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 264 – 102 441 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison90 m²120 000 €1 333
23/12/202510 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison111 m²105 000 €946
03/11/20259 Av Jacques-Marie Rouge 37240 LigueilMaison68 m²114 000 €1 676
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison60 m²177 000 €2 950
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison137 m²177 000 €1 292
18/08/20256 Rue De Bel Air 37240 LigueilMaison80 m²119 500 €1 494
25/04/20255 Rue De Cantalejo 37240 LigueilMaison71 m²129 900 €1 830
04/04/202512 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison139 m²70 000 €504
26/02/20257 Rue Des A.f.n. 37240 LigueilMaison87 m²95 000 €1 092
11/02/202542 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison73 m²105 000 €1 438
03/10/20247 Av Maurice Lemaigre-Dubreuil 37240 LigueilMaison76 m²95 000 €1 250
19/08/202421 Rue Albert Bergerault 37240 LigueilMaison50 m²60 000 €1 200
25/07/20243 Av Du Huit Mai 1945 37240 LigueilMaison60 m²15 000 €250
05/06/202420 Av Jacques-Marie Rouge 37240 LigueilMaison79 m²82 200 €1 041
25/04/20243 Pl Du Gen Leclerc 37240 LigueilMaison50 m²75 760 €1 515