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9 Allée Albert Camus 37250 Montbazon

Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2637E1329838G

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2006
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 786 – 268 575 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison96 m²171 700 €1 789
10/10/20256 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison99 m²185 000 €1 869
05/08/20258 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison90 m²165 000 €1 833
05/08/202512 Rue Renault 37250 MontbazonMaison74 m²191 947 €2 594
15/07/202514 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison102 m²285 000 €2 794
20/05/202521 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison108 m²243 000 €2 250
05/05/20253 Imp Du Croissant De Lune 37250 MontbazonMaison119 m²273 000 €2 294
17/10/20243 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison82 m²165 000 €2 012
04/10/20248 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison111 m²255 000 €2 297
10/07/2024159 Les Quarts 37250 MontbazonMaison133 m²344 550 €2 591
26/06/20246 Rue De La Bafauderie 37250 MontbazonAppartement40 m²114 000 €2 850
25/06/202413 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison90 m²200 000 €2 222
13/06/202415 Rue Des Lacs D Amours 37250 MontbazonAppartement57 m²185 000 €3 246
13/06/202415 Rue Des Lacs D Amours 37250 MontbazonAppartement60 m²185 000 €3 083
13/06/202415 Rue Des Lacs D Amours 37250 MontbazonAppartement30 m²185 000 €6 167