Signal Vente

Avenue François Mitterrand 37500 Chinon

Maison · 228 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieG GESn° 2637E1325399N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface228 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation377 547 – 443 207 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202512 Rte De Huismes 37500 ChinonMaison96 m²235 000 €2 448
06/08/202524 A Rte De Huismes 37500 ChinonMaison90 m²200 000 €2 222
30/06/20259102 Rue Beauloisir 37500 ChinonMaison67 m²93 000 €1 388
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison34 m²130 000 €3 824
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison18 m²130 000 €7 222
28/03/202511 Rte De Turpenay 37500 ChinonMaison51 m²130 000 €2 549
12/03/20255 Rue St Jean 37500 ChinonMaison127 m²260 000 €2 047
26/09/20243 Bd Des Hucherolles 37500 ChinonMaison116 m²259 400 €2 236
23/08/202415 Rue Du Chateau D Eau 37500 ChinonMaison97 m²155 000 €1 598
27/06/20247 Bd Des Hucherolles 37500 ChinonMaison85 m²150 000 €1 765
24/05/202437 Bd Des Hucherolles 37500 ChinonMaison76 m²242 000 €3 184
16/05/20249 Rue John Kennedy 37500 ChinonMaison96 m²200 000 €2 083
26/04/20249 Rue Des Quatre Chemins 37500 ChinonMaison109 m²221 000 €2 028
12/12/202312 Rue St Jean 37500 ChinonMaison84 m²145 000 €1 726
20/11/20232 Rte De Huismes 37500 ChinonMaison120 m²346 500 €2 888