Signal Vente

17 Rue de la Fosse Primault 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2637E1313412M

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 023 – 299 375 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025104 Av De Beaugaillard 37550 Saint-AvertinMaison122 m²408 200 €3 346
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison149 m²485 000 €3 255
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison15 m²485 000 €32 333
07/10/202595 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison72 m²282 000 €3 917
06/10/202511 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison87 m²255 000 €2 931
05/09/202512 Rue Des Quatre Arpents 37550 Saint-AvertinMaison92 m²245 000 €2 663
13/08/202531 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison76 m²192 000 €2 526
10/07/202526 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison52 m²244 000 €4 692
07/07/202534 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinMaison160 m²420 000 €2 625
30/06/202579 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison168 m²410 000 €2 440
18/04/202520 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement58 m²130 000 €2 241
21/03/202522 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²109 150 €2 729
28/02/20251 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison75 m²300 000 €4 000
11/02/202521 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison120 m²246 000 €2 050
27/12/202422 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison67 m²324 000 €4 836