2 Rue des Pas 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)
F énergieC GESn° 2637E1312098Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | maison | 0 | 70 m² | G | C | 423 | 55 |
| 17/04/2026 | maison | 0 | 80 m² | G | C | 443 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 20 Rue De L Ilette 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 60 m² | 164 000 € | 2 733 |
| 01/08/2024 | 12 Rue Des Pas 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 19/01/2024 | 3 Rue De L Ilette 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |