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Impasse de la Seigneurerie 37160 Descartes

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2637E1293570I

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1973
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 036 – 145 608 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20256 Rue De La Seigneurerie 37160 DescartesMaison81 m²50 000 €617
04/08/20252 Rue Clement Marot 37160 DescartesMaison98 m²150 000 €1 531
05/06/202570 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison87 m²92 000 €1 057
04/02/20255 Rue Du Presbytere 37160 DescartesMaison73 m²44 000 €603
23/12/20244 Rue De La Vauberde 37160 DescartesMaison55 m²119 000 €2 164
25/09/20242 Rue De La Seigneurerie 37160 DescartesMaison102 m²78 750 €772
24/07/202488 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison161 m²178 000 €1 106
29/11/20232 Rue Francois Villon 37160 DescartesMaison70 m²93 000 €1 329