16 Rue des Varennes 37290 Preuilly-sur-Claise
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2637E1216794K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 627 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 129 – 90 542 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Marc 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Marc 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 34 m² | 20 000 € | 588 |
| 29/11/2024 | 18 Rue Des Varennes 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 24/05/2024 | 8 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 82 m² | 45 900 € | 560 |
| 16/04/2024 | 14 Rue Des Varennes 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 11/04/2024 | 1 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 43 m² | 20 000 € | 465 |