308 Route de Veau Baillou 37210 Vouvray
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2637E1211688A
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1983-1988
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation396 653 – 465 637 €
Soit3 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 172 All Des Bas Closeaux 37210 Vouvray | Maison | 142 m² | 287 500 € | 2 025 |