8 Rue Velpeau 37110 Château-Renault
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2637E1208880A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1986
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Château-Renault (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 278 – 197 544 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 33 Rue Voltaire 37110 Château-Renault | Maison | 44 m² | 390 476 € | 8 874 |
| 12/11/2025 | 33 Rue Voltaire 37110 Château-Renault | Maison | 132 m² | 390 476 € | 2 958 |
| 04/11/2025 | 76 Rue Voltaire 37110 Château-Renault | Appartement | 168 m² | 194 000 € | 1 155 |
| 04/11/2025 | 76 Rue Voltaire 37110 Château-Renault | Appartement | 49 m² | 194 000 € | 3 959 |
| 22/09/2025 | 43 Rue Voltaire 37110 Château-Renault | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 15/09/2025 | 9 B Rue Velpeau 37110 Château-Renault | Maison | 170 m² | 88 000 € | 518 |
| 08/09/2025 | 9 Rue Gilbert Combettes 37110 Château-Renault | Maison | 87 m² | 8 385 912 € | 96 390 |
| 08/09/2025 | 9 Rue Gilbert Combettes 37110 Château-Renault | Appartement | 83 m² | 8 385 912 € | 101 035 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Denis Papin 37110 Château-Renault | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 01/07/2025 | 8 Rue De La Saulaie 37110 Château-Renault | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Jean Giraudoux 37110 Château-Renault | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Jean Giraudoux 37110 Château-Renault | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon 37110 Château-Renault | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 15/04/2025 | 35 Rue D Deportes Politiques 37110 Château-Renault | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 07/01/2025 | 15 Rue Denis Papin 37110 Château-Renault | Maison | 80 m² | 93 087 € | 1 164 |