Signal Vente

5 Rue des Bonnevaux 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieA GESn° 2637E1207885T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 038 – 167 914 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 T Rue Abbe Bourasse 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison88 m²180 000 €2 045
26/11/20251 Les Fontenelles 2 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison96 m²170 000 €1 771
17/11/202517 Rue Rabelais 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison87 m²178 000 €2 046
09/09/20252 Rte De Louroux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison104 m²247 500 €2 380
01/08/202515 B Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison62 m²60 000 €968
18/07/202517 Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison80 m²76 200 €953
08/07/202517 Pl Du Marechal Leclerc 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison83 m²110 000 €1 325
28/04/202520 Rue Du Chateau Gaillard 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison154 m²178 000 €1 156
06/03/202511 Rue Rabelais 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison195 m²275 000 €1 410
12/12/20248 T Rue Du Huit Mai 1945 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison30 m²53 000 €1 767
11/09/202410 B Rue De Verdun 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison96 m²160 000 €1 667
27/06/202470 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison84 m²150 000 €1 786
31/05/20241 Rue Des Bonnevaux 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison88 m²160 000 €1 818
29/03/202413 Rue Du Lavoir 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement62 m²52 000 €839
21/12/202316 Rue Du Lavoir 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement53 m²60 000 €1 132