4 Rue des Glycines 37230 Luynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2637E1198422U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1998
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 842 – 263 945 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 25 Rue Du Muguet 37230 Luynes | Maison | 140 m² | 280 200 € | 2 001 |
| 31/03/2025 | 60 B Av Du Clos Mignot 37230 Luynes | Maison | 98 m² | 359 000 € | 3 663 |