Signal Vente

9 Rue des Hautes Gatinières 37210 Rochecorbon

Maison · 52 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieE GESn° 2637E1185761V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 799 – 174 677 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
14/08/20256 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison40 m²100 000 €2 500
01/08/20253 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison85 m²285 450 €3 358
19/02/20257 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison63 m²164 260 €2 607
16/01/202517 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison120 m²430 000 €3 583
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement66 m²310 000 €4 697
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement50 m²310 000 €6 200
29/08/202423 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison85 m²310 000 €3 647
29/08/202421 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison47 m²310 000 €6 596
19/08/202465 Rue Du Docteur Lebled 37210 RochecorbonMaison63 m²20 000 €317
15/12/202337 Rue Du Docteur Lebled 37210 RochecorbonMaison95 m²581 250 €6 118