22 Rue du Belvedère 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2637E1180485X
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2004
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 884 – 317 994 €
Soit2 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 B Rue De La Taille Aux Renards 37250 Montbazon | Maison | 162 m² | 610 000 € | 3 765 |
| 16/06/2025 | 127 Av De Couzieres 37250 Veigné | Maison | 85 m² | 132 250 € | 1 556 |
| 17/04/2025 | 40 Rue De Beauregard 37250 Veigné | Maison | 107 m² | 234 700 € | 2 193 |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Perree 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 220 100 € | 3 668 |
| 23/02/2024 | 38 Rue Du Belvedere 37250 Veigné | Maison | 127 m² | 244 000 € | 1 921 |
| 05/02/2024 | 44 Rue De La Perree 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 13/10/2023 | 29 Rue De Beauregard 37250 Montbazon | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |