Signal Vente

10 Allée des Quatre Maréchaux 37210 Rochecorbon

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieC GESn° 2637E1170422W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface86 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement064 m²CC11533
28/04/2026appartement073 m²CC12533
28/04/2026appartement086 m²CC11733
24/04/2026appartement073 m²CC10733
24/04/2026appartement055 m²CC14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Rochecorbon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 339 – 269 224 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De Fontenailles 37210 RochecorbonMaison92 m²102 500 €1 114
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
14/10/20251 Rue Elisabeth Genin 37210 RochecorbonMaison62 m²95 000 €1 532
14/08/20256 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison40 m²100 000 €2 500
01/08/20253 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison85 m²285 450 €3 358
30/07/2025618 Vallee De Vaufoinard 37210 RochecorbonMaison60 m²176 200 €2 937
23/07/20256 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison67 m²90 000 €1 343
22/07/20252 Rue De La Treille 37210 RochecorbonMaison73 m²260 000 €3 562
19/02/20257 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison63 m²164 260 €2 607
07/02/20254 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonAppartement52 m²258 170 €4 965
07/02/20256 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison68 m²258 170 €3 797
06/02/2025608 Vallee De Vaufoinard 37210 RochecorbonMaison77 m²315 000 €4 091
06/02/20253 Rue De Fontenailles 37210 RochecorbonMaison70 m²315 000 €4 500
16/01/202517 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison120 m²430 000 €3 583