7 Rue Ménier 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2637E1154623F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 000 – 184 304 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 79 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 27/08/2024 | 88 B Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 63 m² | 209 500 € | 3 325 |
| 27/08/2024 | 88 B Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 120 m² | 209 500 € | 1 746 |
| 01/07/2024 | 57 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |
| 09/02/2024 | 53 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 98 m² | 183 000 € | 1 867 |
| 08/12/2023 | 5 Rue Des Pelouses 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |