8 Cercay 37240 Ligueil
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2637E1142904M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1880
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 504 – 161 418 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 2 Cercay 37240 Ligueil | Maison | 195 m² | 421 385 € | 2 161 |
| 05/11/2024 | 2 Cercay 37240 Ligueil | Maison | 79 m² | 421 385 € | 5 334 |
| 07/02/2024 | 3 Cercay 37240 Ligueil | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 |
| 07/02/2024 | 3 Cercay 37240 Ligueil | Maison | 88 m² | 20 000 € | 227 |