79 Rue Saint Jacques 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2637E1139578O
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 354 – 129 546 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 93 Rue Saint Jacques 37600 Loches | Maison | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 22/02/2024 | 1 Imp De Vauchignard 37600 Loches | Maison | 18 m² | 88 130 € | 4 896 |
| 22/02/2024 | 1 Imp De Vauchignard 37600 Loches | Maison | 66 m² | 88 130 € | 1 335 |
| 20/12/2023 | 4 Imp De Vauchignard 37600 Loches | Maison | 66 m² | 146 823 € | 2 225 |
| 20/10/2023 | 94 Rue Saint Jacques 37600 Loches | Maison | 139 m² | 254 800 € | 1 833 |
| 12/10/2023 | 50 Rue Saint Jacques 37600 Loches | Maison | 112 m² | 374 150 € | 3 341 |