12 Rue des Hautes Cours 37500 Ligré
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2637E1131658Y
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1900
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ligré (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 208 – 213 897 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 13 Rue Des Hautes Cours 37500 Ligré | Maison | 105 m² | 150 500 € | 1 433 |