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40 Quai de la Loire 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2637E1126945R

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 135 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement074 m²GC54653
23/04/2026appartement074 m²GC54653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 003 – 149 091 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement37 m²104 500 €2 824
10/10/202583 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison66 m²168 300 €2 550
02/10/202516 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison108 m²327 100 €3 029
30/09/20256 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison190 m²512 000 €2 695
22/08/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement22 m²36 000 €1 636
06/01/202570 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison120 m²120 000 €1 000
03/12/20245 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison76 m²100 000 €1 316
19/11/202413 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison101 m²120 000 €1 188
19/08/202440 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement36 m²470 000 €13 056
19/08/202440 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement32 m²470 000 €14 688
12/06/202415 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison94 m²280 000 €2 979
11/03/202429 B Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison70 m²250 000 €3 571
30/11/202344 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²210 000 €3 500
30/11/202344 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²210 000 €2 838