4 Rue de la Charronnerie 37210 Parçay-Meslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2637E1109042C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 709 – 208 615 €
Soit2 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 210 m² | 475 960 € | 2 266 |
| 05/06/2025 | 27 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 97 m² | 231 000 € | 2 381 |