Signal Vente

7 Rue de la Fontaine de l'Ormeau 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2637E1103794G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 511 – 237 730 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 800 €2 605
17/12/20259 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²208 000 €2 633
07/10/202511 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison75 m²148 000 €1 973
07/07/202585 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison96 m²190 000 €1 979
20/06/202511 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 920 €2 607
06/06/202511 Rue Du Lavoir 37150 La Croix-en-TouraineMaison151 m²342 000 €2 265
04/06/202544 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²129 000 €1 194
04/04/20254 All De La Neuraye 37150 La Croix-en-TouraineMaison74 m²140 000 €1 892
28/03/202547 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison64 m²225 000 €3 516
21/03/202510 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison104 m²203 000 €1 952
20/03/20251 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
08/01/202575 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison45 m²82 000 €1 822
18/09/202442 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison77 m²210 000 €2 727
09/08/202419 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143
10/07/20243 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143