Signal Vente

6 Rue du Pavé Neuf 37500 Chinon

Maison · 97 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieF GESn° 2637E1095778Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 120 – 200 880 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue Du Pave Neuf 37500 ChinonMaison211 m²485 000 €2 299
26/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement67 m²105 000 €1 567
19/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement48 m²78 000 €1 625
29/07/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement84 m²90 800 €1 081
24/06/202592 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonMaison90 m²228 000 €2 533
30/04/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement37 m²61 000 €1 649
29/04/20254 Rue Kleber 37500 ChinonMaison126 m²175 400 €1 392
16/01/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement63 m²115 020 €1 826
07/01/202514 Rue Beaurepaire 37500 ChinonMaison45 m²144 000 €3 200
07/01/202514 Rue Beaurepaire 37500 ChinonMaison30 m²144 000 €4 800
20/12/20242 Rue Plantagenet 37500 ChinonMaison180 m²490 000 €2 722
20/12/20242 B Imp Agnes Sorel 37500 ChinonMaison70 m²113 000 €1 614
20/12/20242 Imp Agnes Sorel 37500 ChinonMaison70 m²113 000 €1 614
07/11/20249 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonMaison228 m²583 732 €2 560
31/10/202480 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement52 m²84 000 €1 615