Signal Vente

7 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieC GESn° 2637E1077414Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Vernou-sur-Brenne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 764 – 198 114 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202537 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-BrenneMaison80 m²218 000 €2 725
02/10/202519 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison132 m²305 000 €2 311
03/09/202525 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison64 m²226 800 €3 544
07/08/202525 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison84 m²222 000 €2 643
07/08/20255745 La Justice 37210 Vernou-sur-BrenneMaison81 m²210 000 €2 593
31/07/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement50 m²107 000 €2 140
06/06/20255754 La Justice 37210 Vernou-sur-BrenneMaison81 m²184 000 €2 272
03/06/20252 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison59 m²140 000 €2 373
23/05/202523 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison86 m²230 000 €2 674
23/05/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement52 m²106 500 €2 048
25/02/202513 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-BrenneMaison97 m²160 000 €1 649
17/01/202510 Rue Quincampoix 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²220 000 €2 157
29/11/20246 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison76 m²200 000 €2 632
12/11/202416 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison89 m²195 000 €2 191
06/09/202410 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²117 500 €1 152