Signal Vente

19 Rue des Fossés Saint-laurent 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieC GESn° 2637E1069838G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison094 m²EC32838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 696 – 131 121 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison92 m²80 000 €870
16/12/20259002 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison50 m²91 600 €1 832
21/11/202513 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison105 m²40 000 €381
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
31/07/202529 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison80 m²109 900 €1 374
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
11/06/202548 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison110 m²40 000 €364
26/05/20257 Rue De Reuniere 37240 LigueilMaison145 m²180 000 €1 241
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
21/05/202513 Rue Du Paradis 37240 LigueilMaison58 m²82 000 €1 414
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
10/02/202527 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison100 m²92 500 €925
13/01/202524 Pl Du Champ De Foire 37240 LigueilMaison50 m²89 000 €1 780
31/10/202421 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison115 m²210 000 €1 826
19/08/20247 Rue Thomas 37240 LigueilAppartement34 m²140 000 €4 118