Signal Vente

7 Rue du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2637E1067441B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 389 – 170 674 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement40 m²72 000 €1 800
12/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement47 m²44 000 €936
09/12/202515 Rue Albert Masson 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison66 m²70 500 €1 068
03/10/202518 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²44 000 €733
02/10/20251 Rue St Mesmin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison115 m²85 000 €739
25/09/202549 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison255 m²212 000 €831
16/09/202523 Rue De La Chaume 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison43 m²44 000 €1 023
04/09/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement85 m²96 000 €1 129
13/08/202520 Rue Descartes 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison72 m²110 000 €1 528
01/08/202515 B Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison62 m²60 000 €968
24/07/202522 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison70 m²65 000 €929
23/07/202560 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison105 m²230 000 €2 190
18/07/202517 Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison80 m²76 200 €953
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison48 m²113 400 €2 363
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison52 m²113 400 €2 181