Signal Vente

30 Rue de la Buscaudière 37500 Chinon

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2637E1029645J

G énergie   F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 337 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 853 – 267 480 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Du Pre Aux Moines 37500 ChinonMaison55 m²69 000 €1 255
29/07/202516 Rue Des Loges 37500 ChinonMaison105 m²86 000 €819
23/07/202517 Rue De La Buscaudiere 37500 ChinonMaison153 m²275 000 €1 797
30/04/202538 Rue De La Buscaudiere 37500 ChinonMaison99 m²357 000 €3 606
07/11/202414 Rue Des Loges 37500 ChinonMaison130 m²381 000 €2 931
25/06/20247 Rue Des Loges 37500 ChinonMaison78 m²172 000 €2 205
11/06/202416 Rue Des Loges 37500 ChinonMaison105 m²165 000 €1 571
02/11/20237 Rue Des Loges 37500 ChinonMaison78 m²126 689 €1 624