21 Rue de l'Ouche du Mont 37210 Vouvray
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2637E1022682O
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 407 – 330 347 €
Soit3 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Rue De Sanzelle 37210 Vouvray | Maison | 95 m² | 100 144 € | 1 054 |
| 03/06/2024 | 11 Rue De Sanzelle 37210 Vouvray | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 |