Signal Vente

3 Rue des Coursoires 37500 Chinon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieE GESn° 2637E1022557T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 390 – 191 805 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202520 Rue Des Coudreaux 37500 ChinonMaison129 m²233 000 €1 806
01/08/20257 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison139 m²295 000 €2 122
29/04/202571 Rue Des Coudreaux 37500 ChinonMaison127 m²232 800 €1 833
21/03/202539 Rue Des Coudreaux 37500 ChinonMaison101 m²155 500 €1 540
20/03/20256 Rue Du Noyer Brule 37500 ChinonMaison55 m²113 500 €2 064
28/02/202551 Rue Des Coudreaux 37500 ChinonMaison109 m²155 000 €1 422
27/01/20257 Rue Des Coursoires 37500 ChinonMaison80 m²180 000 €2 250
07/11/202412 Rue Du Clos Nanette 37500 ChinonMaison101 m²144 000 €1 426
20/09/20242 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison110 m²156 000 €1 418
12/09/202411 Pl De Combattants D Afn 37500 ChinonMaison124 m²170 000 €1 371
12/09/20241 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison124 m²169 000 €1 363
26/07/202468 Rue De La Rochelle 37500 ChinonMaison90 m²178 000 €1 978
22/05/20246 Rue De La Margelle 37500 ChinonMaison81 m²84 546 €1 044
08/01/20249 Pl De Combattants D Afn 37500 ChinonMaison110 m²156 000 €1 418