35 Rue de la Grange Champion 37530 Nazelles-Négron
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2637E1010126Q
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1983
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Nazelles-Négron (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 930 – 326 265 €
Soit2 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 13 Rue De La Grange Champion 37530 Nazelles-Négron | Maison | 80 m² | 142 400 € | 1 780 |