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13 Rue de la Prévauderie 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2637E1006157Z

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1975-1977
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 203 – 307 804 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202522 Rue Marguerite Yourcenar 37390 Notre-Dame-d'OéMaison80 m²430 000 €5 375
18/07/202528 Rue Du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'OéMaison50 m²95 000 €1 900
17/01/202515 Rue De La Prevauderie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison119 m²270 000 €2 269
18/12/20242 Rue Jean Zay 37390 Notre-Dame-d'OéMaison93 m²218 000 €2 344
15/07/20247 Rue Jean Moulin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison92 m²311 150 €3 382
23/04/202412 Av Vallee De Hautmesnil 37390 Notre-Dame-d'OéMaison112 m²306 500 €2 737