5 Rue Fizeau 37300 Joué-lès-Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2637E1004624A
F énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 100 – 139 813 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Jacques Poirrier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 09/12/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 55 600 € | 1 589 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 04/11/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 39 000 € | 796 |
| 20/10/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 49 500 € | 1 414 |
| 19/09/2025 | 3 All Charlotte Cooper 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 64 000 € | 1 391 |
| 21/08/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 75 834 € | 1 404 |
| 19/08/2025 | 2 Imp Poncelet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 61 000 € | 1 245 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Fizeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 65 m² | 56 200 € | 865 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 27/06/2025 | 5 All Charlotte Cooper 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 83 m² | 199 000 € | 2 398 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |