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4 Avenue François Mitterrand 37500 Chinon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2637E0981867T

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 519 – 122 696 €
Soit1 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue Du Pave Neuf 37500 ChinonMaison211 m²485 000 €2 299
26/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement67 m²105 000 €1 567
19/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement48 m²78 000 €1 625
29/07/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement84 m²90 800 €1 081
11/07/202548 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement90 m²200 000 €2 222
24/06/202592 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonMaison90 m²228 000 €2 533
30/04/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement37 m²61 000 €1 649
29/04/20254 Rue Kleber 37500 ChinonMaison126 m²175 400 €1 392
16/04/202565 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement83 m²250 000 €3 012
16/04/202565 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement74 m²250 000 €3 378
04/04/202548 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement53 m²90 000 €1 698
03/04/202571 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement43 m²89 000 €2 070
16/01/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement63 m²115 020 €1 826
07/01/202514 Rue Beaurepaire 37500 ChinonMaison45 m²144 000 €3 200
07/01/202514 Rue Beaurepaire 37500 ChinonMaison30 m²144 000 €4 800