5 Rue Bellevue 37250 Montbazon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2637E0969192G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1982
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 643 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 725 – 145 242 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 All Albert Camus 37250 Montbazon | Maison | 96 m² | 171 700 € | 1 789 |
| 10/12/2025 | 9 Rue Renault 37250 Montbazon | Maison | 94 m² | 242 000 € | 2 574 |
| 10/10/2025 | 6 All Albert Camus 37250 Montbazon | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Renault 37250 Montbazon | Maison | 74 m² | 191 947 € | 2 594 |
| 15/07/2025 | 14 Rue De Bellevue 37250 Montbazon | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De Monts 37250 Montbazon | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De Monts 37250 Montbazon | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De Monts 37250 Montbazon | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 07/07/2025 | 78 Rue Nationale 37250 Montbazon | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 13/06/2025 | 90 Rue Nationale 37250 Montbazon | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |
| 09/12/2024 | 72 Rue Nationale 37250 Montbazon | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 17/10/2024 | 3 All Albert Camus 37250 Montbazon | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 15/10/2024 | 10 Rue Philibert Savary 37250 Montbazon | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 04/10/2024 | 8 Rue De Bellevue 37250 Montbazon | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 |
| 20/09/2024 | 5 Rue Renault 37250 Montbazon | Maison | 86 m² | 282 925 € | 3 290 |