Signal Vente

27 Rue des Quarts 37250 Montbazon

Maison · 120 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2637E0952670U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 966 – 323 960 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255 All Des Violettes 37250 MontbazonMaison151 m²318 400 €2 109
26/09/20255006 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison80 m²240 000 €3 000
05/08/20258 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison90 m²165 000 €1 833
16/07/20255 Rue Du Champ Fleuri 37250 MontbazonMaison101 m²265 000 €2 624
11/07/20253 Rue Des Moissons 37250 MontbazonMaison131 m²361 000 €2 756
23/06/20258 All Marie Curie 37250 MontbazonMaison126 m²130 000 €1 032
20/05/202521 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison108 m²243 000 €2 250
05/05/20253 Imp Du Croissant De Lune 37250 MontbazonMaison119 m²273 000 €2 294
30/04/20254 Av De Bel Air 37250 MontbazonMaison120 m²333 900 €2 783
31/10/20246 Av De Bel Air 37250 MontbazonMaison77 m²255 000 €3 312
26/07/20241 Rue Des Moissons 37250 MontbazonMaison136 m²404 092 €2 971
10/07/2024159 Les Quarts 37250 MontbazonMaison133 m²344 550 €2 591
25/06/202413 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison90 m²200 000 €2 222
13/06/202415 Rue Des Lacs D Amours 37250 MontbazonAppartement57 m²185 000 €3 246
13/06/202415 Rue Des Lacs D Amours 37250 MontbazonAppartement60 m²185 000 €3 083