Signal Vente

4 Rue de la Fosse d'Argent 37250 Veigné

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2637E0933275V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1978
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 291 – 323 168 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Imp Du Cornouiller 37250 VeignéMaison86 m²242 363 €2 818
10/10/20251 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison88 m²212 000 €2 409
22/09/20253 Rue D'anjou 37250 VeignéMaison120 m²357 000 €2 975
15/05/202519 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison73 m²240 600 €3 296
12/11/202422 Rue De Sardelle 37250 VeignéMaison68 m²165 200 €2 429
06/03/20243 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison96 m²250 000 €2 604
28/11/202320 Rue Du Berry 37250 VeignéMaison116 m²284 720 €2 454