Signal Vente

24 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

D énergieD GESn° 2637E0925956I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 503 – 346 894 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Bertie Albrecht 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²274 000 €3 079
08/12/202518 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²255 000 €3 188
03/11/20252 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²240 000 €2 791
29/10/202512 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²195 000 €2 468
09/09/20256 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²200 000 €2 532
22/07/202516 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²198 000 €2 475
22/07/202510 B Rue Laure De Balzac 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²212 000 €2 684
04/06/202535 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison97 m²250 000 €2 577
04/04/20257 Rue Leonor Fini 37700 La Ville-aux-DamesMaison127 m²320 700 €2 525
31/03/202510 Rue Marie Stuart 37700 La Ville-aux-DamesMaison101 m²278 000 €2 752
17/03/202536 Rue Cecile Bergerot 37700 La Ville-aux-DamesMaison119 m²324 000 €2 723
29/01/202544 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²125 000 €1 404
18/12/202411 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison75 m²234 000 €3 120
22/11/202421 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison84 m²248 000 €2 952
09/07/202424 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²190 000 €2 375