Signal Vente

14 Rue Camille Saint-Saëns 37230 Fondettes

Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2637E0910486I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1971
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 974 – 293 448 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison50 m²305 000 €6 100
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement35 m²305 000 €8 714
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement56 m²305 000 €5 446
09/12/202511 Rue Michel Petrucciani 37230 FondettesMaison152 m²563 000 €3 704
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
17/07/202514 Rue Du Grand Aireau 37230 FondettesMaison77 m²247 900 €3 219
14/05/20253 Rue Jules Renard 37230 FondettesMaison98 m²285 000 €2 908
06/05/202512 Rue Georges Courteline 37230 FondettesMaison130 m²249 700 €1 921
30/04/202522 B Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison67 m²195 000 €2 910
30/04/20251 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²70 079 €715
14/04/202523 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison138 m²410 000 €2 971
03/04/20253 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²270 000 €2 755
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523