178ter Avenue du Général de Gaulle 37230 Fondettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2637E0889070Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 458 – 78 016 €
Soit2 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Pallu De Lessert 37540 Saint-Cyr-sur-Loire | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Des Hautes Roches 37230 Fondettes | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 05/12/2024 | 144 T Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 |
| 20/12/2023 | 1 B Rue Des Hautes Roches 37230 Fondettes | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |