1 Rue de la Doucinière 37210 Parçay-Meslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2637E0862519L
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2016
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 735 – 330 733 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 94 m² | 216 600 € | 2 304 |
| 02/12/2025 | 20 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 11/08/2025 | 25 Rue De L Etain 37210 Parçay-Meslay | Maison | 119 m² | 309 480 € | 2 601 |
| 11/07/2025 | 20 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 186 m² | 220 000 € | 1 183 |
| 11/07/2025 | 20 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 05/06/2025 | 27 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 97 m² | 231 000 € | 2 381 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 118 m² | 527 700 € | 4 472 |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Georgettrie 37210 Parçay-Meslay | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Ruers 37210 Parçay-Meslay | Maison | 44 m² | 280 400 € | 6 373 |
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Ruers 37210 Parçay-Meslay | Maison | 104 m² | 280 400 € | 2 696 |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain 37210 Parçay-Meslay | Maison | 160 m² | 697 400 € | 4 359 |