Signal Vente

17ter Rue de la Liberté 37220 L'Île-Bouchard

Maison · 52 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieD GESn° 2637E0838610W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 414 – 97 921 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025585 Saint Gilles 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²97 000 €1 213
08/12/202536 Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison135 m²129 000 €956
17/11/202520 Rue De Beauvais 37220 L'Île-BouchardMaison125 m²153 600 €1 229
07/11/202580 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison77 m²80 000 €1 039
21/07/202516 Rue De Beauvais 37220 L'Île-BouchardAppartement69 m²105 000 €1 522
25/06/202532 Rue Des Mesanges 37220 L'Île-BouchardAppartement76 m²53 200 €700
14/02/202547 Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison32 m²80 000 €2 500
14/02/202547 Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison28 m²80 000 €2 857
04/02/202524 Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison255 m²253 000 €992
17/12/202420 B Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison34 m²186 890 €5 497
29/10/20245 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison130 m²205 000 €1 577
29/10/20245 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison20 m²205 000 €10 250
08/07/20242 Rue De La Fougetterie 37220 L'Île-BouchardMaison60 m²115 000 €1 917
30/05/202432 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison185 m²234 000 €1 265
16/04/202457 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison32 m²55 000 €1 719